Gözler deprem raporunda: Alsancak Devlet Hastanesi yıkılacak mı?

İzmir İl Sağlık Müdürlüğü, 1996 yılında hizmete açılan Alsancak Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesi C Blok binasının deprem güvenliğinin belirlenmesi amacıyla ihaleye çıktı. Yapının deprem performansının incelenmesi, gerekli görülmesi halinde güçlendirme projelerinin hazırlanması ve binanın nitelikli hale getirilmesine yönelik mimari, mekanik ve elektrik projelerinin oluşturulması planlanıyor. İhalenin teknik şartnamesinde, güçlendirme yerine yıkım kararı alınabileceği ihtimali de yer aldı.

İhale, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'nun 19'uncu maddesi kapsamında açık ihale usulüyle gerçekleştirilecek. Çalışma kapsamında binanın mevcut deprem güvenliği değerlendirilecek, incelemeler sonucunda ihtiyaç duyulması halinde güçlendirme uygulamalarına ilişkin projeler ve teknik dokümanlar hazırlanacak.

İhaleye katılmak isteyen firmalar, tekliflerini 26 Kasım 2026 saat 14.30'a kadar Elektronik Kamu Alımları Platformu (EKAP) üzerinden elektronik ortamda sunabilecek. İhale, İzmir İl Sağlık Müdürlüğü Destek Hizmetleri Başkanlığı tarafından gerçekleştirilecek.

Çalışmaların 200 Günde Tamamlanması Planlanıyor

İhale kapsamında bir adet deprem güvenlik tahkiki çalışması gerçekleştirilecek. İncelemeler sonucunda gerekli görülmesi halinde güçlendirme projeleri hazırlanacak. Ayrıca binanın nitelikli hale getirilmesi amacıyla mimari, mekanik ve elektrik projeleri ile ihale teknik dokümanları oluşturulacak.

İşin süresi, işe başlama tarihinden itibaren 200 gün olarak belirlendi. Sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içerisinde çalışmalara başlanacak.

Proje çalışmalarının tamamlanmasıyla binanın deprem güvenliğine ilişkin teknik değerlendirmeler ile olası güçlendirme uygulamalarının ihale sürecine esas oluşturacak dokümanları hazırlanmış olacak.

1996 Yılında Hizmete Açıldı

İhalenin teknik şartnamesinde yer alan bilgilere göre Alsancak Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesi C Blok binasının inşaatı 1996 yılında tamamlanarak hizmete açıldı.

Zemin ve 7 kattan oluşan betonarme yapı, iki dilatasyon derziyle birbirinden ayrılan üç ayrı yapıdan meydana geliyor.

İzmir'in Konak ilçesi Kültür Mahallesi'nde, 190 pafta 37 parselde bulunan hastane yapısının üzerinde yer aldığı arsanın yüzölçümü 7 bin 124,50 metrekare olarak belirtildi. Üç yapıdan oluşan C Blok'un toplam kapalı alanı ise yaklaşık 7 bin 770 metrekare.

Teknik şartnamede, yapıların mevcut kullanım alanlarına da yer verildi. Buna göre binalarda poliklinik, yataklı servis, ameliyathane, ameliyat hazırlık, görüntüleme ve personel alanları ile merdiven ve asansör bölümleri bulunuyor.

Aynı hastane yerleşkesinde bulunan tarihi yapılar da şartnamede tanımlandı.

1857 yılında Fransızlar tarafından inşa edilen A Blok ile 1935 yılında yapılan B Blok ve bitişiğindeki şapelin, İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından 1. Grup Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı olarak tescil edildiği belirtildi.

İhale kapsamındaki incelemelerin ise C Blok'un betonarme taşıyıcı sistemine yönelik olduğu ifade edildi.

Önce Deprem Performansı Belirlenecek

Teknik şartnameye göre çalışmalar iki ana aşamada yürütülecek.

İlk aşamada mevcut yapıların rölöveleri çıkarılacak, zemin ve temel etütleri gerçekleştirilecek. Betonarme taşıyıcı sistemin mevcut durumunun belirlenmesi amacıyla karot ve röntgen gibi malzeme incelemeleri yapılacak.

Elde edilen veriler doğrultusunda deprem performans analizleri ve tetkik hesapları hazırlanacak. Üniversite raporları da inceleme sürecinin bir parçası olacak.

Rölöve çalışmaları kapsamında her yapı için 1/50 ölçekli kat planları, en az dört yönden cephe görünüşleri ve en az iki kesit hazırlanması isteniyor. Böylece yapıların mimari özellikleri ile taşıyıcı sistemlerinin mevcut durumunun ayrıntılı biçimde ortaya konulması hedefleniyor.

İkinci aşamaya geçilmesi ise ilk incelemelerden elde edilecek sonuçlara bağlı olacak.

Teknik şartnameye göre yapıların güçlendirilebilir olduğuna ilişkin onay alınması halinde statik güçlendirme ve zemin ıslahı projeleri hazırlanacak.

Bu çalışmaların yanı sıra mimari, elektrik, mekanik, altyapı, çevre düzenlemesi ve yangın projeleri de oluşturulacak.

Hazırlanacak ihale dokümanları arasında mahal listeleri, metrajlar, keşifler, yaklaşık maliyet hesapları, pursantaj cetvelleri ve teknik şartnameler yer alacak.

Projelerin ilgili belediye, İzmir Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Dairesi Başkanlığı ve Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu gibi ilgili kurumların onayına sunulması da yüklenicinin sorumluluğunda olacak.

Güçlendirme Yerine Yıkım Kararı Da Alınabilecek

İhalenin teknik şartnamesinde, ilk incelemelerin ardından farklı kararların alınabileceği ihtimaline de yer verildi.

Buna göre yapılardan birinde güçlendirme ihtiyacı belirlenirken diğerinde böyle bir ihtiyaç ortaya çıkmayabilecek.

Şartnamede, idarenin idari veya mali gerekçelerle güçlendirme yerine yıkım kararı alabileceği ihtimali de açıkça ifade edildi.

Bu nedenle ihale, binanın güçlendirileceği yönünde verilmiş kesin bir karar anlamına gelmiyor.

Öncelikle C Blok'un deprem performansının belirlenmesi, ardından teknik ve idari değerlendirmeler doğrultusunda izlenecek yolun ortaya konulması amaçlanıyor.

Güçlendirme Projelerine Sözleşme Bedelinden Pay Ayrıldı

Teknik şartnamede, ihale kapsamında gerçekleştirilecek hizmet kalemlerinin sözleşme bedeli içerisindeki ağırlıkları da belirlendi.

Metinde ilk aşamadaki deprem güvenlik incelemelerinin işin yüzde 40'ını oluşturduğu belirtilirken, hizmet kalemleri için açıklanan oranlar şöyle sıralandı:

Hizmet kalemiSözleşme payıRölöve alınması%10Zemin etüdü ve geoteknik rapor%10Karot, röntgen ve malzeme sonuç raporları%15Tetkik hesapları ve üniversite raporu%15Statik güçlendirme, zemin ıslahı projeleri ve ihale dokümanları%20Mimari, elektrik ve mekanik projeler ile ihale dokümanları%30Toplam%100

Hizmet kalemlerine ilişkin dağılımda, deprem güvenlik incelemesi, zemin etüdü, malzeme incelemeleri ve üniversite raporlarının her biri için ayrı paylar öngörüldü.

Statik güçlendirme ve zemin ıslahı projeleri için yüzde 20, mimari, elektrik ve mekanik projeler ile ihale dokümanları için yüzde 30 pay belirlendi. Böylece ikinci aşamadaki proje hazırlıklarının toplam payı yüzde 50 olarak düzenlendi.

İhalede En Düşük Fiyat Esas Alınacak

İhale, yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olacak. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif, yalnızca fiyat esasına göre belirlenecek.

İhaleye katılacak firmalardan, teklif bedelinin en az yüzde 30'u oranında iş deneyimini gösteren belge istenecek.

Benzer iş olarak kamu veya özel sektörde binaların deprem performans analizinin yapılması ve devamında güçlendirme ile tadilat projelerinin hazırlanması kabul edilecek.

İsteklilerin, teklif ettikleri bedelin en az yüzde 3'ü oranında geçici teminat sunması gerekecek.

İhale sonucunda sözleşme anahtar teslim götürü bedel üzerinden imzalanacak. Tekliflerin geçerlilik süresi ise ihale tarihinden itibaren 120 gün olacak.

Mühendislik hizmetleri için sınır değer katsayısı 0,72 olarak belirlendi. Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kamu İhale Kanunu'nun 38'inci maddesi kapsamında açıklama istenecek.

İhale dokümanlarına EKAP üzerinden ulaşılabilecek.